Новеллы законодательства в долевом строительстве рассмотрели на X юридической неделе в Тюмени

11 июня 2019 - Наталья Белякова
Новеллы законодательства в долевом строительстве рассмотрели на X юридической неделе в Тюмени

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области и филиала Кадастровой палаты приняли участие в X – юбилейной – юридической неделе

Традиционно мероприятия такого формата становятся площадкой для конструктивного диалога между представителями законодательной и исполнительной власти, надзорных и налоговых органов, руководителей предприятий малого и среднего бизнеса, индивидуальных предпринимателей, юристов и адвокатов.

В ходе панельной дискуссии «О новеллах правового регулирования в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» рассмотрены изменения законодательства в сфере долевого строительства. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников разъяснил, что Законом № 478-ФЗ[1] предусматривается заключение всех договоров участия в долевом строительстве после 25.12.2018 только при условии оплаты застройщиком взноса в компенсационный фонд. Со дня вступления закона в силу не применяются положения об обеспечении исполнения обязательств застройщика договорами страхования или поручительства.

С 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу – средства граждан будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.

Исключением является реализация проектов, соответствующих установленным критериям. Совокупность данных критериев определена Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 N 480. К ним относятся количество заключенных договоров участия в долевом строительстве и степень готовности проекта строительства. Также, скорректированы требования к банкам, имеющим право открывать счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.[2]

В июне 2018 года Управлением Росреестра по Тюменской области зарегистрирован первый в России договор долевого участия в строительстве по новой системе финансирования жилищного строительства с использованием счета эскроу.

За 2019 год по состоянию на 20.05.2019 с использованием счетов эскроу зарегистрировано 66 договоров участия в долевом строительстве.

Как отметил Вячеслав Санников, внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан-участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

 

 

[1] «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

[2] Постановление Правительства РФ от 16.05.2019 № 606 «О внесении изменения в постановление Правительства РФ от 18.06.2018 №697» (вступило в силу 31.05.2019)

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 530 просмотров
Комментарии (0)
Облако тегов
Мошенники Материнство и детство Приметы Интересное Исследование Бухгалтера Владимир путин Зарплата Наука Закон Преступление Владимир якушев Производство Водители Кризис Пресс-конференция Поздравление В мире Китай Праздники Законопроект Новый год Беженцы Праздник Автомобили Пенсионеры Материнский капитал Безопасность Продукты Обеспечение Правительство Дороги Госуслуги Обучение Пособия Инвалиды Консультация Президент Интернет Образование Здоровье Почта Почта россии Новости Горячая линия Пенсии Помощь Законы Конкурс Главное Погода Алкоголь Бизнес Депутаты Больничный лист Медицина Культура Дмитрий медведев Заводоуковск виды Законодательство Курение Исследования Наркотики Космос Деньги Общество Акция Здравоохранение Египет Заводоуковск Пострадавшие на производстве Отчетность Госдума Материнский (семейный) капитал Полиция Отдых Гибдд Охрана труда Пенсия Осаго
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.